Piso exclusivo en Pedralbes

Situado en uno conjunto residencial de los más exclusivos de Pedralbes, entre Miret i Sans y la calle Cavallers. Formado por tres volúmenes de diferentes tamaños que van de mayor a menor. Cada uno de ellos consta de cuatro plantas habitables y un semisótano debajo de las plataformas. En estas plantas semienterradas se encuentran los accesos y aparcamientos de las viviendas.

La geometría de la fachada responde a la direccionalidad y orientación de cada una de las tipologías. Para evitar que los edificios se miren entre si. Proporcionando intimidad y vistas despejadas. De tal forma que el salón, comedor y cocina, de uso diurno se sitúan en fachada principal con orientación sureste y los dormitorios de nocturno en fachada posterior con orientación noreste. Todas disponen de terraza de ancho por toda la longitud en fachadas. Las grandes aberturas en fachada principal y posterior permiten una correcta ventilación y refrescante pasivo.

El excepcional inmueble de 210m2 distribuidos en 180m2 de vivienda y 30m2 de terrazas, completamente exterior, está distribuido en recibidor, salón comedor, tres dormitorios, dos baños, aseo de cortesía, distribuidor, cocina office y habitación de servicio con baño y lavadero.

En la zona de día encontramos el salón comedor unido a la terraza con grandes ventanales correderos de la firma SCHÜCO, creando espacios inundados de luz, con estéticas atractivas y minimalistas, convencen por su ligereza y fácil manejo con máxima transparencia. El diseño se define por sus esbeltos perfiles en un marco exterior oculto en la estructura del edificio. Además de su diseño, esta corredera también sorprende por su excepcional aislamiento térmico a niveles de passivhaus. La tecnología de control y bloqueo integrada en el perfil maximizan el confort del usuario, así como su seguridad.

La cocina office equipada con electrodomésticos de la firma Miele, horno, microondas, placa de inducción, campana, lavavajillas, lavadora y secadora Siemens. La zona de día la completa un aseo de cortesía.

La zona de noche se compone de tres dormitorios, uno de ellos en Suite con vestidor y un baño exterior con bañera, que comparten el resto de dormitorios. Todos ellos con armarios. Los dormitorios, por su parte, disponen de ventanas de dimensiones razonables y mayores requisitos funcionales.

El contraste entre ventanas para zonas diurnas y nocturnas expresa la direccionalidad de los edificios.

La vivienda dispone de calefacción mediante radiadores y aire acondicionado centralizado.

Dispone de domótica. Así como de servicio de conserjería circuito cerrado de video portero, alarma, control de accesos y sistema de máxima seguridad.

Dos plazas grandes de garaje y un amplio trastero.

Sus excelentes prestaciones, su innovación, diseño, confort, así como su excelente emplazamiento, permite un rápido acceso al aeropuerto a través de sus salida 9 y 10 de Ronda de Dalt, nos brinda la oportunidad de obtener una de las viviendas más exclusivas de la zona de Pedralbes.