Exclusiva villa de lujo en Pedralbes con 7.000 m² de jardines

VILLA DE LUJO EN PEDRALBES

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, esta extraordinaria villa representa una oportunidad única para disfrutar de una propiedad excepcional en el corazón de Pedralbes.

Con aproximadamente 1.070 m² construidos sobre una espectacular parcela ajardinada de 7.000 m², la vivienda ofrece absoluta privacidad, impresionantes vistas panorámicas sobre Barcelona y el mar, y un entorno incomparable donde naturaleza y elegancia se integran a la perfección. La magnífica piscina se convierte en el gran protagonista del jardín, creando un auténtico oasis de tranquilidad.

Diseñada para aprovechar al máximo la orientación y las vistas, todas las estancias disfrutan de una extraordinaria luminosidad durante todo el día. Al anochecer, una cuidada iluminación exterior realza la belleza arquitectónica de la propiedad y de sus jardines.

La planta principal recibe con un elegante hall de entrada que conduce a los amplios espacios de representación: dos salones, dos comedores y una acogedora biblioteca, todos ellos decorados con un estilo atemporal. La cocina, de carácter profesional, dispone de una práctica zona office para desayunos y comidas informales. En esta misma planta se ubica también la zona de servicio, compuesta por dos suites independientes y un completo espacio de lavandería y plancha.

La planta superior alberga la zona de descanso, formada por cinco dormitorios. Destaca la espectacular suite principal, con chimenea y salida a una amplia terraza privada, así como una segunda suite con acceso a otra terraza con magníficas vistas. Completan esta planta dos dormitorios dobles que comparten un baño completo y una habitación adicional ideal como sala de juegos, despacho o dormitorio de invitados. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados y privilegiadas vistas.

Reformada íntegramente en 2018, la vivienda combina la elegancia de la arquitectura clásica con las más modernas prestaciones. Los suelos de madera natural, la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado en todas las estancias y un completo sistema de domótica garantizan el máximo nivel de confort.

La propiedad dispone además de servicio permanente de mantenimiento y vigilancia, con personal residente en una vivienda independiente dentro de la finca.

Para completar sus excelentes prestaciones, cuenta con ascensor que comunica todas las plantas, garaje cubierto con capacidad para cinco vehículos y una amplia zona de aparcamiento exterior.

Una residencia excepcional para quienes buscan privacidad, exclusividad y una de las mejores ubicaciones de Barcelona.

Información legal

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y de la Llei 18/2007, se informa que:

• La presente propiedad no dispone de certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
• Se trata de una vivienda suntuaria, tanto por su superficie como por su renta, por lo que, de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), no resulta de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
• Última renta contractual: 25.000 €/mes.
• Cédula de habitabilidad: CHB0429982**.**