Exclusivo ático en Gracia

Ubicado en una de las zonas con más encanto y vida de Barcelona, este fabuloso ático dúplex se sitúa a escasos metros de la conocida Plaza Gala Placidia, en pleno barrio de Gràcia, un entorno vibrante que combina tradición, cultura y modernidad. La vivienda se encuentra en una calle tranquila, lo que garantiza un ambiente apacible y silencioso, ideal para quienes buscan confort y descanso sin renunciar a la vida urbana.

Distribución y espacios
La propiedad se distribuye en dos plantas perfectamente organizadas, con un diseño moderno, funcional y una cuidada decoración. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.

Primera planta:

Al acceder al ático, nos recibe un salón-comedor, muy luminoso gracias a sus ventanales, que se conecta de manera abierta con una cocina amplia y totalmente equipada, ideal tanto para el día a día como para quienes disfrutan cocinando en casa.

Desde el salón, se accede directamente a una maravillosa terraza privada, soleada durante gran parte del día y con unas vistas despejadas e impresionantes de Barcelona. Es el lugar perfecto para desayunar al aire libre, relajarse al atardecer o disfrutar de reuniones con amigos. Además, la terraza dispone de toldos eléctricos, que permiten regular la luz y la sombra con total comodidad.

En esta planta también se encuentra una habitación doble, equipada con un armario amplio, ideal tanto como dormitorio de invitados como para uso profesional o despacho, perfecta para trabajar en un entorno tranquilo y luminoso. Completa la planta un baño completo, moderno y con acabados de calidad.

Planta superior:

Las escaleras nos conducen a la planta superior, donde se ubica la suite principal, un espacio íntimo y acogedor que ofrece máxima privacidad. Esta habitación destaca por gran capacidad de almacenamiento, gracias a varios armarios empotrados. Dispone además de un baño en suite, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad, que refuerza la sensación de confort y funcionalidad del conjunto.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Precio de referencia estatal 1.626, 82€
IBI y Comunidad 97,68€
CHB 0322021****
No consta contrato de arrendamiento de vivienda habitual en los últimos 5 años.
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.